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房屋装修贷款一般利息多少？房屋装修贷款申请条件是什么？
2024-01-31 15:27:16 来源：楼市网
房屋装修的时候如果资金不够的话，也还是可以通过贷款方式来解决资金压力的。申请贷款需要承担利息，那么房屋装修贷款一般利息多少？房屋装修贷款申请条件是什么？
房屋装修贷款的利息一般在4.75%左右。银行房屋装修贷款的利息跟银行房贷的利息差不多，一般是在4.75%左右，但是不同的银行，装修贷款的利率也会有所差别，目前来讲，建设银行的装修贷款利率算比较低的，但是建设银行的装修贷款对借款人的要求比较高，借款人的征信和收入以及负债率都是比较看重的。另外贷款的年限不同，贷款的利率也会有所不同，如果贷款年限超过5年及以上，那么贷款的年利率最起码在6%以上。
假设用户的贷款利率为5%，贷款金额为100000，贷款期限为3年，那么贷款的总利息则为100000*5%*3=15000。当然如果用户办理的是公积金装修贷款，那么贷款利率会比较低，一般是在3.85%左右。
总而言之，银行装修贷款的利率是在央行基准利率的基础上浮动执行，具体贷款利率请以银行公布为准。
房屋装修贷款申请条件
申请个人住房装修贷款，借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件：
1、有城镇常住户口或有效居留身份
2、有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
证明稳定的职业和收入，除了在国家单位工厂工作的人员，在私营企业或者个体经营者可以由自己所在单位出具最近两年稳定经济收入书面证明或者提供你最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。
另外申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，如果申请者所装修的房子就是按揭房产，建议还需要提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。在申请房屋装修贷款时，申请者需要先填写一份装修贷款申请表，包括借款用途、金额、期限、抵押物和还款来源。
房屋装修贷款是指银行向借款人发放的，用于个人房屋装修的人民币贷款。
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