房贷在办理的时候会确定月供还款日,在还款日系统会自动从贷款人还贷银行卡中扣除月供,未及时存入钱的话,可能会导致扣款失败,还款逾期,那么房贷晚还一天算逾期吗?怎么避免房贷逾期?
房贷晚还一天算逾期,因为房贷并没有宽限期,意味着借款人必须在还款日当天24点前把当期的月供还上,否则就算只晚还一天也同样会逾期。
怎么避免房贷逾期?
1、做好财务规划:了解自己的收入和支出情况,计算出每月可以承受的还款额度,根据这个额度来制定还款计划。
2、提前存款:在还款日之前,将足够的资金存入还款账户,以确保在扣款日当天能够成功扣款。建议提前1到2天存款,以避免因为资金未到账而导致逾期。
3、记住还款日期和金额:将还款日期和金额记在日历上或者设置提醒功能,以避免因为忘记还款而导致逾期。
4、自动扣款:可以选择自动扣款的方式来还款,这样就不需要每个月手动去操作,减少忘记还款的风险。
5、保持联系:如果因为某些原因无法按时还款,及时与银行联系,说明情况并寻求帮助。银行可能会提供一些还款调整的方案,避免产生逾期。
6、备用计划:制定备用还款计划,以防万一。比如,可以考虑设置一个紧急储备金账户,用于应对突发的支出或收入减少的情况。
房贷逾期的影响
1、产生逾期罚息:一旦房贷逾期,银行会按照合同约定收取违约罚息,通常会比正常利率高出不少。逾期时间越长,罚息也会逐日递增,加重借款人的经济负担。
2、被催收:房贷逾期后,银行会通过电话、短信、邮件、信函等方式催促借款人还款。如果逾期时间较长,银行可能会采取更严厉的催收措施,如上门催收等,给借款人的生活和工作带来困扰。
3、影响个人征信:房贷逾期会被记录在个人征信报告中,对个人信用记录产生不良影响。这可能会影响日后的贷款申请、信用卡办理以及其他金融服务。如果逾期情况严重,甚至可能会被银行拉入征信黑名单,限制出行等。
4、房子被拍卖:如果逾期时间超过一定期限,银行可能会向法院申请拍卖抵押的房产,以收回贷款。这将导致个人资产损失,甚至可能面临无家可归的境地。
5、法律责任:如果逾期情况严重且拒不还款,银行可能会将逾期者告上法庭,逾期者将承担法律责任。这可能导致个人声誉受损,甚至面临牢狱之灾。