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每月公积金可以抵房贷吗？公积金还房贷怎么还款？
2024-01-25 17:55:15 来源：楼市网
公积金的缴存，每月账户内都会有一笔都会有新的公积金款项到账，办理了公积金贷款的情况下，或者申请了房贷的情况下，公积金可以用来还房贷，那么每月公积金可以抵房贷吗?公积金还房贷怎么还款?
1、办理了公积金按月对冲业务，那么每月公积金账户内的余额都会用于归还房贷，当公积金账户余额不足时，系统会再从还款银行卡中扣钱还房贷。
2、没有办理公积金按月对冲业务，则每月的公积金不可以用于直接抵扣房贷。用户可以选择将公积金提取出来，之后用于归还房贷。
公积金还房贷怎么还款？
使用住房公积金账户中的余额来还款房贷的方法主要包括以下几种：
1、月冲还款：这种方式是指每个月从住房公积金账户中自动提取一定金额用来支付当月的房贷月供。如果住房公积金账户中的余额不足以覆盖全部房贷月供，那么超出部分的差额将通过客户的还款银行卡扣除。
2、年冲还款：也称为年度冲还贷，指的是每年提取一次住房公积金账户中的余额来冲抵房贷的应还本金。完成冲抵操作后，房贷的月还款额度会根据新的本金余额进行调整，并在之后的每个月从中扣除相应的还款金额。
3、一次性还款法：这种方法允许用户从其住房公积金账户中提取余额，一次性归还所有或部分贷款。这通常适用于那些已经退休的用户，或者遇到特殊情况需要提前还款的情况。
4、停止还贷若干月法：用户可以选择暂时停止还贷一段时间(不超过12个月)，这段时间内不会产生逾期利息。一旦停止还贷期结束，用户需要恢复正常的还款计划。
5、逐月还款法：即每月直接从住房公积金账户中提取一定金额用于还贷。如果在某个月份提取的住房公积金不足以覆盖还款金额，用户需要在下一个还款周期内补足差额。
要开始使用这些还款方式，用户需要联系当地的住房公积金管理中心，获取相关信息并按照流程进行操作。具体步骤可能包括查询公积金账户余额、填写还款申请书、提供所需资料、等待审批以及最终由受委托银行划转款项至贷款行的账户以偿还贷款本息。
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每月公积金可以抵房贷吗？公积金还房贷怎么还款？
2024-01-25 17:55:15
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