房产证登记的是房屋产权人信息,在拿到房产证后,有些业主想要在自己的房产上加上共有产权人,那么房产证加配偶名字怎么办理呢?房产证可以登记多少名字?
房产证上加配偶名字办理手续如下:
1、准备证件:在去房管局添加名字之前,必须准备的证件,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。
2、窗口办理:去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、缴纳费用:办理房产证上面加名字所需费用有110元手续费,具体包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
4、领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。
房产证可以登记多少名字?
根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条:
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。