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公积金缴存满6个月马上就能贷款吗？公积金贷款有什么条件要求？
2024-01-30 14:21:10 来源：楼市网
公积金贷款是一种比较优惠的贷款方式，对于贷款人而言，选择这种方式比较划算。但是公积金想要用来贷款的话，条件比较严格，首先在缴存时间上就有要求。那么公积金缴存满6个月马上就能贷款吗？具体，公积金贷款有什么条件要求？
公积金金缴存满6个月是否可以马上贷款，需要看当地公积金管理中心的规定，部分地区缴存满6个月就可以申请，但是有些地区则要求缴存满12个月才可以申请。
公积金贷款条件
1、具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。
2、合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。
3、按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。
4、足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。
5、个人的是信用良好的。
6、没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。
7、不高于其家庭月收入的50%的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款，家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。
8、其他符合国家的法律、法规规定的条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
1、到当地住房公积金管理中心办公窗口填写“住房公积金贷款申请审批表”3份。
2、借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证原件及复印件3份,单身居民的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及复印件3份。
3、房屋开发单位的《竣工验收合格证》、《营业执照》副本、《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》期房、大房证原件及复印件3份。或者是其他合法有效的购房合同原件及复印件3份。
4、抵押或质押担保的房屋需提供抵押物或者质押权利的权属证明原件及复印件3份,以及对有处分权的人士同意抵质、押的书面证明原件及复印件3份。
5、保证担保的需要保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份。并且提供保证人具有保证能力的证明材料(其中包括资信等级证明、营业执照、资质等级证明、近三年财务报表等)复印件3份。
6、借款人对已付所购房屋的价款规定比例以上首付款交款单据(银行进账单、发票、现金交款单、收据单等)原件及复印件3份。
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2024-01-30 14:21:10
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