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什么是准现房？准现房有什么购买优势？
2024-01-10 17:05:16 来源：楼市网
买房的时候，准现房要相比期房更有保障，离交房更近。但准现房其实是开发商为了促进销售给出的概念，没有很具体的标准，那么，究竟什么什么是准现房呢？准现房有什么购买优势？
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已然清晰，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。购买准现房存在包括一目了然房屋质量、购房风险小、时间金钱两不误以及配套设施建设成熟等好处。
准现房的购买优势
1、周边环境易勘察
期房在出售的时候是以周边的配套设施来吸引购房者的，但是很多购房者在接房之后就会发现，小区周边的规划并非如开发商之前所承诺的，并且呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。
2、避免烂尾
一般来说，准现房的周边都已经修建好了，而期房一般都是大家在购买了几年之后才能修建完成的房子，所以购买期房就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优点很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
3、入住时间快
准现房有期房没有的优点，就是可以即买即住，购买了准现房之后就可以缩短等待期，这样就可以及时装修，所以准现房不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
4、配套成型
购房者在看准现房的时候，可以直接看到小区周边的配套设施，这样就可以不通过售楼人员来为你讲解，大家自己走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。
5、购房纠纷少，风险小
买房都是存在风险的，但是相对于期房和二手房来说，购买准现房的风险要小很多。尤其是那些高负债的企业，很容易出现开发商半途消失的情况。总的来说购买准现房风险更小，很难出现“烂尾楼”的情况，因此购买准现房是个不错的选择。
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什么是准现房？准现房有什么购买优势？
2024-01-10 17:05:16
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