涿州
登录/注册
退出
发布房源
涿州公积金须知：涿州用公积金贷款有哪些优点？
2022-03-28 10:23:47 来源：涿州楼市
现在如果有交公积金的人在考虑买房子的时候，就会考虑用公积金贷款买，为此这里就给想在涿州用公积金贷款的人说说，涿州用公积金贷款有哪些优点？
1、贷款利率低于商业贷款
公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。目前，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%;商业贷款基准利率，五年以上为4.90%，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。
2、首付少
公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%;采用商业贷款购买首套房，首付35%。北京首套房公积金贷款首付比例为20%，首套房商业贷款首付比例为35%。
3、每月还款额少
需要提醒大家的是，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
华远和府二期
均价 9000 元/㎡
刚需楼盘
紧邻北京
高铁站
品牌房企
生态宜居
教育地产
838公交站旁
公园旁
高得房率
投资型楼盘
高铁新城区 涿州高铁新城腾飞南街
售楼电话：4008190601转007284
涿州用公积金贷款要满足哪些条件
办理住房公积金贷款，借款人也需要满足商业贷款的条件要求，借款人需要年满18周岁，具备完全民事行为能力;借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;借款人个人信用状况良好。
由于住房公积金贷款属于福利性贷款，所以借款人在公积金方面还有一定条件要求。只有参加了住房公积金缴存的职工贷款买房才有机会申请办理住房公积金贷款，并且在申请贷款时要求公积金连续足额缴纳满半年或一年，申请贷款时住房公积金账户状态正常才可以办理住房公积金贷款。
另外在申请住房公积金贷款时，借款人及其配偶没有未结清的住房公积金贷款的情况下才可以申请办理廉住房公积金贷款，不同地区住房公积金管理中心规定的贷款条件略有差异，借款人还需要满足当地公积金管理中心规定的其他条件。
樾府国际
均价 9200 元/㎡
品牌房企
高铁站
生态宜居
大兴机场居住区
不限购
刚需楼盘
投资型楼盘
高得房率
教育地产
高铁新城区 涿州高铁区腾飞大街与龙马路交叉口
售楼电话：4008190601转007398
涿州买二手房办公积金贷款流程
1、携带本人身份证明、购房合同、房产证等资料到当地的住房公积金管理中心进行登记，领取公积金贷款申请表;
2、按照要求填写住房公积金贷款申请表，并提供办理住房公积金贷款所需的相关材料;
3、住房公积金管理中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限;
4、房屋买卖双方需要到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续;
5、携带办理交易过户的“两证”及契税完税发票到住房公积金管理中心，住房公积金管理中心会出具贷款承诺书，携带贷款承诺书到指定的银行签订贷款合同，抵押合同，然后办理抵押手续;
6、办理完相关手续后，住房公积金管理中心会委托银行发放贷款资金，获得贷款资金的借款人按时偿还欠款即可。
以上就是关于“涿州用公积金贷款有哪些优点、涿州买二手房办公积金贷款流程”的全部内容。楼市网将为大家提供更多新房资讯、购房知识、买房技巧等信息。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
涿州公积金须知：涿州用公积金贷款有哪些优点？
2022-03-28 10:23:47
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
