稍有经验的购房者都知道,没有房产证的房子是断然不能购买的,否则就可能让自己陷入“钱房两失”的尴尬境地!而卖家也深知这一点,于是就想着伪造假房产证,想要以此来骗取购房者的信任!你以为房子有了假房产证就可以顺利进行交易了吗?其实不然!如果你有此想法,那只能说明你太不了解假房产证了!在此,小编要说的是,谣言害死人!关于假房产证的5大谣言,谁信谁吃亏!
1.可获得补偿
现在,各大城市都出现了拆迁情况,一提到拆迁,大家首先想到的就是“一夜暴富”!然而,在统计拆迁补偿时,国家可是按照房产证来进行核算的,换言之,如果你没有房产证的话,可是无法拿到正常的拆迁补偿!而假房产证可是无法通过国家系统审查的,自然也就无法获得拆迁补偿了!
鹏渤印象城
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清凉寺办事处 长空路与龙马路交汇处,北侧紧邻冠云中路
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2.可签订合同
一般来说,只有房子拥有房产证,购房者所签订的购房合同才具有法律效力。如果房子没有房产证,那么即便签了购房合同,也是无效的!而在发生交易纠纷时,假房产证可是无法得到法律支持的,购房合同也就难以保证你的购房权益了!
3.可顺利
买房除了自住以外,另一大目的就是为了孩子可以顺利名校。只是,学校可是会严格审查房产证的,若想依靠假房产证来办理,你恐怕就太天真了!
观棠上境
均价
7000
元/㎡
品牌房企
公园旁
高铁站
低总价
不限购
低首付
刚需楼盘
投资型楼盘
清凉寺办事处 涿州龙马路和长空路交叉口
售楼电话:4008190601转007387
4.可获得贷款
银行在审批房贷时可是会审查借款人的所有信息,其中检验房产证真假尤为重要。毕竟一旦你无法按时还贷了,银行可是要靠房子来止损的!而假房产证可是无法通过银行检查的,你更会因为这种操作,反而给自己带来麻烦,就比如涉嫌骗贷的后果可是很严重的!
5.可办理过户
要想正常办理过户,你的房产证就必须在房产系统中有记录,而假房产证可是无法在系统中查询到的,自然也就无法办理过户了!
在这个“假证”横行的时代,如果购房者没有擦亮双眼,陷入了假证骗局,那最终可就会“钱房两失”了!