涿州买房须知：复式房和跃层房有什么区别？

2022-03-21 10:55:57 来源：涿州楼市

现在很多人在买房的时候分不清复式和跃层二者之间有什么不同，就比较纠结买哪个更好，为此这里就给大家说说，复式房和跃层房有什么区别？

1、上下层分隔程度不同：

复式楼的上下两层位于同一空间中，我们可以从底层看见上面上面的地面、楼梯、走廊等，而跃层楼的上下两层彻底分割，底层基本上不见上方的动态。

2、层高不同：

复式楼在层数上智能算一层，但层高较高的普通住在可在局部掏出夹层，在上方设有卧室或书房，两层之间采用楼梯进行联系，通常复式楼层高在3.3米左右，而跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，跃层楼层高通常在5.6米左右。

3、面积不同：

复式楼在计算面积的时候通常是按第一层面积进行计算，而跃式楼如果是完整的两层，在计算面积时，需要将两层面积相加，如果跃层高度并不完整，则需要按照坡屋顶使用面积计算。

涿州买房须知：复式房和跃层房有什么区别？

跃层住宅的特点是什么

1、跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。

2、跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。

3、跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各辅助功能也很齐全。

跃层住宅是什么意思

跃层住宅是指房屋套内空间跨越了两个楼层，并且还设有套内楼梯可供上下楼。跃层住宅一般在楼下安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，楼上安排卧室、书房、卫生间等。对于购买跃层住宅的购房者来说，购买跃层住宅就相当于拥有了两层楼的房屋空间。

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涿州买房须知：复式房和跃层房有什么区别？

2022-03-21 10:55:57

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责任编辑：周小杏

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