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涿州购房知识丨有房产证的房子一旦出现5种情况，拿到房产证也不属于你
2022-08-10 15:21:25 来源：楼市网
在购房者看来，只要我拿到了房产证，那么房子也就属于我了！然而，事实真的如此吗？其实不然！有时候，即便你拿到了房产证，房子也不属于你！那么问题来了，哪些情况下，自己拿到了房产证，房子还不属于自己呢？其实，这个问题并不难回答！有房产证的房子一旦出现5种情况，拿到房产证也不属于你。
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1、选择弃房断供
在漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦房奴失去了经济来源，那就只能无奈地选择弃房断供了！殊不知，弃房断供的后果可是十分严重的！最惨的结果就是房子被法院查封，然后低价进行拍卖！一旦房子被法院查封了，那也就意味着它将不再属于你所有了。若你迟迟无法解封，等到房子被拍卖以后，你也将永远失去它了！
2、没查产权归属
在现实生活中，一房二卖的情况屡见不鲜。若你拿到了房产证，却没有去查产权归属人，那么你恐怕就会有麻烦了！有人买了房子，过几年准备住进去的时候才知道，原来这一套房子不止自己一个买家，还同时挂名在了多个买家身上，这个时候，即使你有房产证，也不能说明房子是你的，而且房产证的真实性有待考察。
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3、没看所留信息
中国文字博大精深，稍不注意，就可能出现错别字，就比如“不详”与“不祥”。而在办理房产证时，由于人工输入的疏忽，从而导致房产证信息出现错误也是很正常的。因此，大家在拿到房产证以后，一定要注意仔细核对证件信息，可别出现了错别字，尤其是姓名，如果姓名与身份证登记信息不一致，那么房子可就不属于你的了。
4、房主还未成年
如今，房价可是越来越高了。由于害怕自己的子女长大后买不起房子，也为了节省税费，于是乎，越来越多的父母都纷纷开始给自己的未成年子女买房子了。对于未成年子女名下的房子，在交易时，购房者不能直接与其签订合同，只能与其监护人进行交易。
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5、没有解除抵押
在拿到房产证以后，房奴还需要尽快办理解除抵押状态，否则房子可就一直属于银行了！一般来说，在还清房贷以后，房奴即可办理解押了。若没有解押，你可就无法正常交易了！
虽说拿到房产证是一件令人开心的事情，但如果你因此而掉以轻心的话，恐怕你就会有很多麻烦了！所以说，在拿到房产证以后，购房者还需多加注意了！
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涿州购房知识丨有房产证的房子一旦出现5种情况，拿到房产证也不属于你
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