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涿州购房知识丨用公积金贷款买房时一定要做好这五个“注意”
2022-07-24 11:37:24 来源：楼市网
在这个高房价时代，全款买房可是越来越难办到了，毕竟普通家庭一下子拿不出数百万的购房款。无奈之下，贷款买房成为多数购房者的首选。而因为公积金贷款利率较低，可以节省购房成本，所以在贷款买房时，购房者都会首选公积金贷款。只是，你以为公积金贷款买房那么容易吗？其实不然！若你对公积金贷款了解太少，可是很容易失败的！在此小编要提醒大家，用公积金贷款买房时一定要做好这五个“注意”！
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第1个：注意缴存时间
对于公积金贷款，并非你交了住房公积金，就一定可以正常使用。一般来说，只有你连续足额缴存住房公积金满半年以上，方可办理公积金贷款。所以，如果你想要申请公积金贷款，那么你最好先确认一下自己的缴存时间是否达标了！
第2个：注意放贷时间
由于公积金贷款审批流程较为繁琐，导致放贷周期会比较长，如果你的交款时间比较紧迫，而你却非要使用公积金贷款，那么最终的结果可就是你将出现违约了。因此，大家在使用公积金贷款买房时，一定要注意审批效率这个问题，可别因为放贷慢，从而给自己带来经济损失了！
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第3个：注意贷款额度
公积金贷款并非你想贷多少就可以贷多少的，而是有贷款额度限制的。只不过，你可以通过夫妻共同申贷来提高贷款额度，所以，大家也要注意贷款额度较低的问题，可别无法满足自己的需求了，又或者当你申请额度较高时，可就无法获贷了！
第4个：注意房屋性质
并非所有的房子都可以使用公积金贷款，这也就意味着，如果你想要使用公积金贷款买房，那就需要确认房屋性质了，就比如小产权房、公房等房子可都是无法使用公积金贷款的！
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第5个：注意个人征信
公积金贷款也是会审查个人征信的，若你的征信存在不良记录，可就无法获得公积金贷款了。因此，在申请公积金贷款之前，大家可要注意保持个人征信良好，千万别给自己的个人征信抹黑了！
如今，购房成本可是很高的，如果无法使用公积金贷款，那无疑是雪上加霜了！如果你想要成功使用公积金贷款，那可就要多加注意了！
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涿州购房知识丨用公积金贷款买房时一定要做好这五个“注意”
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