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涿州买房须知：涿州买房子该怎么选地段？
2022-04-18 11:08:47 来源：涿州楼市
如今年轻人买房越来越理智，也会花很多时间去选房源。那在家在买房的时候一定要多看看房子的地段。这里就给想在涿州买房的人说说，涿州买房子该怎么选地段？
1、交通
交通对一个地段的房屋的作用是很大的，看某个地段交通状况的时候，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。因此购房者要了解所选地段的交通是不是好，可以从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离两个方面了解。
2、配套
购房者正常居住某个房源就需要该地段满足基本的衣食住行的吃喝购物需要。那应该怎么判断配套是否足够呢?一是各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备；二是看该地段是否有大型的商场和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。三是重点配套的考虑，例如有老人的家庭，医院、诊所、药店等配套是重要的加分项。
3、环境
所谓的环境因素主要包括自然环境和人文环境。其中自然环境包括景观资源、远离工厂、公交集散或交通要道等。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场或交通干道。人文环境则包括区域素质资源，图书馆、体育馆等，购房者可重点留意。
4、房价
很多购房者都会抱着让房子更值钱的心里去选房。这个时候就需要注意一个地段未来发展方向关键是看在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。
涿州买房子选地段还是选环境
买房先选地段，地段决定了房子的未来价值，另外，站在购房者经济能力角度，也要先选地段，地段越好的房子价格会越高。一般情况下地段好的房子，小区环境也不会太差，所以优先选地段比较好。
涿州买房子要避开哪些地段
1、交通干道：
虽然买房要选择地段比较方便的房子，但是也不能购买交通主干道附近的房屋，因为交通主干道的车流量是比较大的，周边的空气污染和噪音污染比较严重，居住在这样的房屋里面对于我们的身体是有很大的影响，甚至还会导致睡不好的情况。
2、加油站：
现在的私家车多了，加油站也就变多了，而加油站附近的房子也是最好不要购买的，虽然加油站附近的房子加油会比较方便，但是汽油里面含有大量的有害物体的，这些对身体健康有极大的危害，而且加油站会有车辆停泊和启动噪音也是很大的，对居住也会产生影响。
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涿州买房须知：涿州买房子该怎么选地段？
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