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10家房企集体表态：资金充足！为提升购房者的信心
2022-02-28 16:10:24 来源：360
随着国家收紧对资金端的限制，这两年的楼市行情出现明显下滑，购房者对楼市的后续行情越来越不看好。也就是因为这种楼市行情，近两年市场上出现了一大批抛售债务违约的开发商企业，其中甚至包括一些年销售量超过千万元的房企。如果开发商在违约之后有能力从其他渠道筹集到资金偿还债务，那也没什么，大不了也就是拖迟交房的时间或者是资金兑付的时间。但现在的问题是现在大部分房企在出现债务违约之后，都找不到新的资金来源，最后只能宣布破产，这种现象在中小型房企身上暴露的越发明显！而这种现象也让购房者对楼市的信心不断降低，因为所有人都害怕买到烂尾房。
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本来在楼市调控之后，市场上的购房意愿就出现了下降，现在违约房企的数量还出现了增加，那购房意愿只会越来越低。因为谁也不确定开发商的资金链是否安全，买房后是否会出现烂尾的现象，这就会严重影响开发商的销售！面对这种情况，房企绝不能坐以待毙，所以前段时间10家房企集体站出来表态宣称自己资金充足。
根据媒体报道，前段时间有10家房企债券发行人在上交所官网公开披露了公司的资金情况。核心思想就是表示资金的资金重构组，不会受到债务影响。能让10家站在行业顶部的房企站出来表态，可见当前的楼市行情严峻到了什么地步，购房者对房企的信心实在是太低了，就连行业顶部房企都不得不披露数据增加购房者的信心。
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数据显示，2021年房企境内信用债券违约数量就达到52只，数量是前一年的3.5倍，其中头部房企的违约总额超过500亿元！问题是2022年依旧是房企的偿债高峰，但监管机构对开发商的资金限制严格，所以今年很有可能会出现规模更大的违约潮。毕竟从今年开年后的楼市销售数据来看，房企销售额下滑幅度非常明显。也就是说2022年大部分房企都会面临更大的资金压力。这是已经摆在明面上的事情，购房者想忽略都做不到，所以这个时候有购房意愿的购房者会变得更少。这会让房企的资金压力变得更大，到时候本来没问题的房企都有可能会出问题。
所以现在回过头来看，10家位于行业顶部的房企集体表态原因已经很明显了，那就是为了提升购房者的信心。只有让购房者知道“我们不差钱”、“我们不会烂尾”之后，购房者没有了后顾之忧，才会出手买房。而且在目前购房者普遍对房企信心不足的背景下，如果有房企能获得购房者的信赖，那么它就能在激烈的市场竞争中获得更大的优势。因为不管在什么时候市场上都不缺少购房需求，要不然2021年的楼市销售额也不可能突破18万亿了。从这个角度来看，10家房企集体表态，除了提升购房者的信心之外，也有巩固自身地位，甚至是更进一步的想法在里面。
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10家房企集体表态：资金充足！为提升购房者的信心
2022-02-28 16:10:24
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