下周起贷款即将重定价！部分人房贷利率还会降！

2023-12-27 17:36:30 来源：楼市网整理综合

房贷利率会根据LPR利率的浮动发生变化，在每年的重定价日，执行浮动利率的贷款会根据最近一个月最新LPR报价重新定价。

转眼将进入2024年，从1月1日起，贷款将陆续进行重定价，大部分贷款人的重定价日为每年的1月1日。据了解选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与2023年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。

房贷利率是由贷款市场报价利率(lpr)和加点两部分组成。2023年9月底部分存量房贷利率下调了加点部分，而每年初的重定价则调整的是lpr部分。数据显示，2023年以来，5年期以上lpr共计下调了1次。6月20日，5年期以上lpr下调了10个基点至4.20%。

有业内人士预计，2024年5年期以上品种lpr仍有可能跟随中期借款便利(mlf)利率进一步下调，推动房地产行业尽快实现软着陆。

2023年12月20日最新的LPR利率，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

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下周起贷款即将重定价！部分人房贷利率还会降！

2023-12-27 17:36:30

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责任编辑：周玲伶

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