近两年,由于新冠疫情的影响,房企业绩受到了极大的影响,各大房企也纷纷曝出了债务危机,引起了广大购房者的热议。为了避免自己的血汗钱打水漂,也为了避免“钱房两失”,购房者都开始纷纷选择持币观望了。以郑州为例,春节新房成交量仅20套!在购房需求大幅减弱的情况下,各地房价都开始下跌了。即便有“限跌令”的出台,也无法挡住房价下跌!有鉴于此,越来越多的购房者都开始预计房价暴跌了!对此,小编要说的是,2022上半年,若是房价下跌40%,谁都躲不过以下5大危机!
1.失业人数增加
虽说国家一直都在减弱房地产行业的影响,但这个进度还是很缓慢的,因为速度太快可是会带来严重的负面影响。就目前的情况来看,仅房地产相关产业链就有7000多万从业者,若是房价下跌40%,那得有多少人将要失业呀?这个后果可是难以想象的!
浪潮一览云山
均价
6000
元/㎡
品牌房企
低总价
投资型楼盘
大兴机场居住区
LOFT公寓
高得房率
刚需楼盘
低首付
教育地产
不限购
紧邻北京
城市综合体
838公交站旁
公园旁
高铁站
高新区 涿州市高新区明达路南侧 卢公大街东侧
售楼电话:4008190601转007037
2.引发金融危机
开发商在房产时,大多都是依靠银行贷款,或者发行债券。若是房价下跌40%,那么房企的利润就会出现暴跌,如此一来,也就没有能力偿还债务了。就像恒大集团的2.7万亿元债务,这么庞大的数字怎么可能对中国的金融业没有影响呢?幸亏有国家出面管控了,否则难免就会出现金融危机了!
3.离婚率创新高
如今,即便在高房价下,我国的离婚率仍是比较高的。若是房价下跌40%,那么男人对于房子的顾虑也就减少了,或许就会无所顾忌地选择离婚了,哪怕净身出户也无所谓了!届时离婚率恐怕将会再创新高!
观棠上境
均价
7000
元/㎡
品牌房企
公园旁
高铁站
低总价
不限购
低首付
刚需楼盘
投资型楼盘
清凉寺办事处 涿州龙马路和长空路交叉口
售楼电话:4008190601转007387
4.陷入恶性循环
房地产行业带动着其他行业发展,若是房地产行业出现问题,其他行业也势必会受到影响,届时降薪裁员可就难以避免了。在此情况下,选择弃房断供的人数就会增加,进而导致银行坏账增多。而在银行收紧贷款以后,中小企业也就难以发展了。这就是一个恶性循环了!
5.百姓艰难度日
若是房价下跌40%,最惨的还是普通老百姓!因为失业潮的影响,求职者将会出现暴增,而企业就可以毫无忌惮地压榨劳动力了,伴随着低廉的收入,百姓生活品质也就会持续下降,若是房价下跌持续下去,老百姓可就难以度日了!
上河天著
均价
8800-11000
元/㎡
品牌房企
公园旁
山水地产
双塔办事处 107国道东侧,滨河规划路北侧,团结路南侧。
售楼电话:4008190601转007493
其实,房价暴涨暴跌都不是好事情,唯有合理的涨跌才可以确保市场的稳定,这也是国家推出“限跌令”的原因。购房者不要单凭自己的意愿去要求房价暴跌了,否则你的日子也会不好过!