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今年人口可能会负增长！去年净增人口仅48万，炒房者更没底气了
2022-01-19 16:21:43 来源：yc
这些年我们的房地产市场高速发展，原因是多方面的，但有一个因素对于楼市的影响可以说是非常直接的，那就是人口因素。因为人口的多少就代表潜在的市场需求有多少，我们有着14亿的人口规模，买房市场有多大不言而喻，特别是在城镇化的推进下，几亿农村人都进城务工了，经济的高速发展让他们的收入提高了很多，他们常年在城里工作，对于城市生活已经逐渐的习惯，于是就有了在城市买房定居的想法，房地产市场趁着人口红利迎来了巨大的市场需求，每年购房的群体逐渐增加，特别是在炒房者的影响下，房子的属性凸显，这从很大程度上加快了大家的购房积极性！
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我们的楼市这些年一直都处在过热的环境下，随着房价水平的不断上涨，全国平均房价已经达到了万元水平，不少人买房都要拿出几十年的积蓄才行，买房提高居住质量降低其他生活质量的矛盾出现了，降低房价涨幅成为了这些年的重中之重。最近几年在楼市调控的持续作用下，我们的房价涨幅慢了很多，特别是在去年下半年，全国房价迎来了前所未有的降温，很多城市房价涨幅不仅没有了，还出现了直接的房价下降，对于很多开发商和炒房者来说，他们的信心受到了明显的打击，不少炒房者们都将希望寄托在今年和未来，但最近的一则消息对于房产者来说，可能是雪上加霜！
近期国家统计局公布了2021年的相关人口数据，其中就公布了2021年新生人口数量为1062万，死亡人口为1014万，这样一算去年的净增人口只有48万左右，创下了近60年来的历史新低！
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可能这份数据只是关于人口的，但对于房产者的影响却是根深蒂固的，前面笔者已经说道，过去我们的楼市之所以能够高速发展，就是得益于我们的人口众多需求很大，看看过去的楼市火爆程度，很多开发商基本上一开盘房子就被抢购一空了，虽然这里面也有房子金融属性的影响，但市场需求大才是最重要的，这给楼市发展房价上涨提供了强大的支撑力，而随着去年净增人口以及新生人口的持续下滑，很明显我们的人口红利正在逐渐消失，短期可能看不出人口对于楼市的影响，可长期下来这种影响肯定是不可逆的！
过去每年出生人口多达2000万左右，现在每年出生人口仅千万左右，数量跌了一半左右，而且按照这样的趋势，今年我们的新生人口就会跌破千万大关，人口负增长也会到来，我们可以想象到未来15-20年，这种楼市需求的疲软会直接到来，对于接下来还打算房产，或者说长期持有房产的人来说，肯定是行不通了，在本轮楼市降温的环境下，不少炒房者房子不能按自己理想的价格卖出，都感觉后悔不已，接下来人口负增长的到来，更会让他们的信心全无，楼市最健康的时代离我们是越来越近了！
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今年人口可能会负增长！去年净增人口仅48万，炒房者更没底气了
2022-01-19 16:21:43
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