涿州樾府国际一手房要收哪些税-收房需要哪些资料？

2024-02-21 14:24:34 来源：原创

大家好又到了小编跟大家见面的时间了一晃就到 2024 年了相信大家假期一定比较关注涿州当地的房子，现在有一个央企项目，地处高铁区域，准现房带装修交付。许多网友并不了解作为一手房的樾府要收哪些税呢?樾府收房时要提供哪些资料?

一手房的樾府要收哪些税

契税：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。维修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：总房款×2%。物业管理费：从领房日算起，以购房人验收房屋合格的日开始计算。如开发商发出占用通知书，买方无正当理由不占用该建筑物的，则物业管理费可自发出占用通知书一个月后计算。权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费：住宅建筑面积x3元/㎡;非住宅建筑面积x11元/㎡。

樾府收房时开发商要提供哪些资料

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款的规定，交房时，开发商应出具以下材料：1、住宅质量保证书2、住宅使用说明书3、住宅交付使用许可证4、房屋公用部位建筑面积说明5、房屋建筑面积测算表《商品房销售管理办法》第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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