学府澜湾项目位置在哪里?
小区位于范阳路与玫瑰大街交叉口
双语学校西侧400米
项目北侧为诚信路,南侧为健康路,东侧为幸福路。整个项目分为两期开发,其中东侧为
学府澜湾项目二期,占地28633.2㎡,总建筑面积85580.98㎡,其中地上建筑面积55930.98㎡(地上住宅面积54186.56㎡,配套面积1744.42㎡),地下建筑面积29650㎡容积率仅为1.95,绿化率35%。
项目是
涿州本地知名企业名流集团倾力打造,是名流旗下全新产品”学府“系,产品面积在90-240平,三居——六居,以改善全家庭的生活方式为出发点,也是首个低密度
涿州纯电梯洋房社区。
二期整体规划为8栋高品质板式电梯洋房产品,其中1、2、3、6、7、8号楼总高度为9层加上跃,4、5号楼总高为8层加上跃。目前二期项目均已售罄。
西侧为
学府澜湾三期项目,占地24638.16㎡,总建筑面积71992.15 ㎡,其中地上建筑面积47404.05 ㎡(地上住宅面积45577.53㎡,配套面积1226.52 ㎡)
地下建筑面积24588.10 ㎡,容积率仅为1.92,绿化率35%。共计372套,产品面积在100-200平,三居——六居,三期整体规划为8栋高品质板式电梯洋房产品,其中9、10、11、14、15、16号楼总高度为9层加上跃,12、13号楼总高为8层加上跃。除9、16号楼以外其他楼栋均为一层加下跃加下沉庭院。其中100平米户型下沉庭院为23平米。110平米户型下沉庭院为25平米,130平米户型下沉庭院为30平米。下沉庭院为生活带来更多的精彩之处,可以作为家人之间的专属活动空间,畅享家庭暖意,它巧妙利用空间高度来分隔空间,比传统庭院美的更“含而不露”下沉庭院还能解决普通庭院私密性不够的困扰,当下富裕人群对家居私密性的要求与日俱增,而通过将庭院下沉,可以从视觉上遮蔽私人空间,保护业主隐私。在庭院里无论是喝茶、阅读、或是和家人聊天,都能像是在室内一样放松,不用担心会被别人打扰。
项目打造秉承名流集团独有的“工匠精神”理念,运用“中魂西技”的建筑手法,打造纯低密社区,中式风格并不是元素的堆砌,而是通过对传统文化的理解和提炼,将现代元素与传统元素相结合。
学府澜湾三期
均价
8800
元/㎡
高得房率
教育地产
生态宜居
838公交站旁
公园旁
品牌房企
紧邻北京
低首付
刚需楼盘
不限购
城市综合体
高铁站
低总价
开发区 涿州市诚信路南侧,健康路北侧,平安南街东侧
售楼电话:4008190601转000775
项目地块整体规化布局为南北队列排布,四平八稳的楼栋布局,用打造别墅的手法打造洋房,建筑造型简约,美观大方,真正把中式的“魂”体现出来。从远端看建筑平瞻面是非常大气。