这些年因为房价的不断上涨,让不少人从中看到了商机,因为大量的农民逐渐向城市迁徙,每年进入城市的农民有上千万之多,这些年下来累计进城的农民有几亿人之多,这对于城市住房需求的影响有多大不言而喻,房地产市场也就迎来了高速的发展周期,在这个周期里炒房者们对于房价的影响很大,虽然说楼市发展过程中房价上涨是肯定的,但在炒房者们的影响下,房价出现了过快上涨的情况,有些地方的房价在炒房者的影响下,可以在短短几个月内就出现上涨几千元每平米的情况,对于刚需们来说,这样的房价变化是他们完全不能接受的,毕竟这一涨,刚需们要掏出来的成本就要增加几万几十万了,可这就是真实存在。
观棠上境
均价
7000
元/㎡
品牌房企
公园旁
高铁站
低总价
不限购
低首付
刚需楼盘
投资型楼盘
清凉寺办事处 涿州龙马路和长空路交叉口
售楼电话:4008190601转007387
前几年在炒房者们的影响下,环京地区楼市出现了过快上涨的情况,上涨前该地区房价大多在五六千元左右,上涨之后该地区房价在一两万元以上了,虽然房价比北京便宜点,但这样的房价在很多人眼里看来水分都是极大的,毕竟该地区大多都是以三四线城市和县城为主,虽然买房的都是在北京工作的人,但北京工作环京居住的观点完全站不住脚。后来在楼市调控的影响下,环京房价直接就崩溃了,起初下跌了50%左右,而连续几年的房价低迷,让该地区不少城市房价都重回到了六七千元左右,比方说涿州、霸州、永清等等,炒房者们几乎无一幸免,全被套住了!
鹏渤印象城
均价
8000
元/㎡
刚需楼盘
教育地产
紧邻北京
品牌房企
838公交站旁
清凉寺办事处 长空路与龙马路交汇处,北侧紧邻冠云中路
售楼电话:4008190601转007579
从2017到2021年这几年,环京楼市基本上都处在降温的趋势下,而现在基本上已经跌回到了上涨前的水平了,对此,最近有一网友就在网上询问,环京房价这几年下来基本上已经跌回原形了,已经没有再下跌的空间了,2022年是不是要反弹了,毕竟从过去的经验来讲,很少有城市房价会继续下跌的,而且环京地区的位置不差,背靠北京这座大城市,今年是时候要回暖了,他在环京还有套房,等着回暖出手!
中冶未来城一期
均价
8900-9600
元/㎡
品牌房企
低总价
城市综合体
大兴机场居住区
紧邻北京
低首付
刚需楼盘
投资型楼盘
高新区 高新技术产业开发区京港澳高速涿州北出口东侧约500米
售楼电话:4008190601转007366
对于该网友的这个问题,小编觉得长期来看,环京地区的确会有城市房价能出现一定的反弹趋势,比方说有北京直接连通的城轨地铁或者有大型企业溢出的城市,但房价想要全面迎来反弹可能性很小,而且即便是房价反弹,短期内也很难重回当年的辉煌,毕竟此前环京地区最大的谎言被识破了,那就是根本没有多少人愿意过着北京上班环京居住的生活,这完全就不符合实际,再就是产业溢出也非常有限,花一两万买环京,真不如退守省会二线城市强的多,至少综合资源更加的均衡。所以今年环京房价整体反弹的可能性很小,但不排除有部分城市房价会出现回暖的情况,但这种回暖应该会是温和理性的,毕竟环京的谎言被识破后,很少有人会愿意花一两万每平米的价钱,环京在小编看来,只适合北京溢出的购房者短期居住,并不适合长期,除非其城市综合资源得到显著提升,而不仅仅只存在房价优势!